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    <title>福岡の不動産王</title>
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    <updated>2012-01-27T21:02:55Z</updated>
    
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    <title>ドルを買う＝外貨預金？</title>
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    <published>2012-01-27T21:01:42Z</published>
    <updated>2012-01-27T21:02:55Z</updated>

    <summary>只今「円高ドル安」真っ盛りなわけですが、私も例にもれず、ドルを買おうと思っている...</summary>
    <author>
        <name>岩渕</name>
        
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        <category term="経済" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
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        <![CDATA[<p>只今「円高ドル安」真っ盛りなわけですが、私も例にもれず、ドルを買おうと思っている中の一人です。</p>

<p>と言っても、ドルを買うってどういう事かよくわかりません。</p>

<p>簡単に考えれば、ドルを買う＝円をドルに両替ってことでしょうか。</p>

<p>そしてその両替したドルをどうすればいいのか・・・。<br />
タンス貯金？<br />
銀行に預ける？・・・ってドルって普通に銀行に預けられるの？</p>

<p>全く何もわからない状態。</p>

<p>そんな状態では、ドルを購入しても損をしかねませんので、とりあえず調べてみることにしました。</p>

<p>それでまず分かったことは、私がある程度想像していたドルを買うと言う行為は、<a href="http://www.food21.jp/">外貨預金</a>と言う方法に近いと言う事。</p>

<p>円を外貨に両替してから預金すると言う外貨預金。<br />
この場合定期預金と言う形になる場合がほとんどらしい。</p>

<p>タンス貯金でも悪いことはないけれど、安全面から言えばやはり銀行に預けるほうが安心です。<br />
しかも、利息も付きますしね。</p>

<p>他にもドルを買う方法があるようなので、もう少し勉強しようと思います。</p>]]>
        
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    <title>外貨ＭＭＦの税金について考える</title>
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    <published>2012-01-02T20:29:50Z</published>
    <updated>2012-01-02T20:31:47Z</updated>

    <summary>外貨ＭＭＦの税金については、ほとんどの場合、為替差益による利益には税金はかかりま...</summary>
    <author>
        <name>岩渕</name>
        
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        <category term="経済" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fukuoka-chintaisupport.com/">
        <![CDATA[<p><a href="http://gaikatoshi.com/zeikin.html">外貨ＭＭＦの税金</a>については、ほとんどの場合、為替差益による利益には税金はかかりません。</p>

<p>ほとんどの場合と言う事で、かかる場合もあります。</p>

<p>円を外貨に両替して外貨口座に移してから、外貨で外貨MMFを買うシステムだと、為替差益で得た利益に累進課税がかかります。</p>

<p>ソニー銀行とSBI証券がそれに当たります。</p>

<p>やはり、利益から差し引かれる金額は少ないほうがいいに決まってますからね。<br />
しかも、累進課税と言う事は、利益が多くなればそれだけ税金もたくさん納めなければいけないと言う事。</p>

<p>でも、まとまったお金を投資しなければ、利益も少ない。</p>

<p>でも、税金もその分多く払わないといけない。</p>

<p>累進課税の上限は確か５０％なので、半端なくまとまったお金を投資すれば、５０％の税金がかかってもあまり痛くはないのでしょうか？</p>

<p>投資で得た利益には税金がかかるもの。<br />
それを気にしていたら利益を手に入れることはできませんよね。</p>

<p>投資はとにかく、実践あるのみと言う事ですね！</p>

<p></p>

<p><br />
</p>]]>
        
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    <title>高いようで高くないスカルプＤの価格設定</title>
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    <published>2011-12-02T04:07:22Z</published>
    <updated>2011-12-02T04:28:27Z</updated>

    <summary>髪の事でお悩みの方に大人気のスカルプＤ。 テレビコマーシャルでもやっているので、...</summary>
    <author>
        <name>岩渕</name>
        
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        <category term="通販" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
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        <![CDATA[<p>髪の事でお悩みの方に大人気の<a href="http://www.uta-kata.net/">スカルプＤ</a>。<br />
テレビコマーシャルでもやっているので、ほとんどの方はその存在をご存知かと思います。</p>

<p>スカルプＤは人気のある有名人をコマーシャルに起用しているから人気が出たのではありません。</p>

<p>その使用感や効果が本物だから、ここまで人気が出たのです。</p>

<p>スカルプＤは、シャンプーとしては価格的に高い商品です。<br />
ポンプタイプのシャンプーが１０００円未満で買えるのに対し、スカルプＤ３８００円と実に４倍近い値段です。</p>

<p>しかし、育毛・頭皮ケア効果が期待できるで、その価値的には妥当かもしれませんね。<br />
一般的な育毛剤・発毛剤を別に購入すること、更にそれを使ってケアすることを考えれば、シャンプー１本でケアできるのですから、トータルで考えればお安いかもしれませんね。</p>

<p>しかも、実は以前スカルプＤは４８００円だったのですから、現在の３８００円と言う価格設定は、激安と言っても過言ではありませんね。</p>

<p>１本でできる育毛・頭皮ケア。<br />
スカルプＤを初めてみませんか。</p>]]>
        
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    <title>オンラインゲームでＦＰＳをやってみよう</title>
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    <published>2011-11-11T03:54:43Z</published>
    <updated>2011-11-11T03:56:11Z</updated>

    <summary>スリルと臨場感が味わえるＦＰＳ。 プレイヤーの視点でゲームが進行していきます。 ...</summary>
    <author>
        <name>岩渕</name>
        
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        <category term="オンラインゲーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
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        <![CDATA[<p>スリルと臨場感が味わえるＦＰＳ。</p>

<p>プレイヤーの視点でゲームが進行していきます。<br />
なので、背後などは振り返らないと見えません。</p>

<p>実際にその場にいるかのような感覚でプレイすることが出来ます。</p>

<p><a href="http://www.gamersclub.jp/fps/">オンラインゲームのＦＰＳ</a>も充実しており、ガンサバイバルゲームが迫力があって人気のようです。</p>

<p>今はゲームも３Ｄが多くなってきて、さらにＦＰＳだと本当にリアルな感じでゲームを楽しむことが出来るのではないでしょうか。</p>

<p>しかし、リアルで面白い反面、のめり込み過ぎると３Ｄ酔いなんて状態に陥ることもあるので注意が必要ですね。</p>

<p>オンラインゲームと言う事で、いろいろな人と対戦したり、協力したりできるのも醍醐味の一つですね。</p>

<p>昔はゲームと言えば一人で黙々とやるものでしたが、今は、顔は見えないけど世界中の人と一緒にプレイすることが出来ます。</p>

<p>知らない人と協力してゲームをクリアしていくなんて、ちょっとドキドキわくわくですよね。</p>

<p>皆で楽しさを今日共有出来るなんて、オンラインゲームってちょっと素敵ですね。</p>]]>
        
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    <title>タイムレコーダーは切り替えスイッチ</title>
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    <published>2011-10-29T08:12:57Z</published>
    <updated>2011-10-29T08:13:15Z</updated>

    <summary>時間管理の大切さは、社会人であればよくわかっていると思う。会社であれば、出社した...</summary>
    <author>
        <name>imai</name>
        
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        <![CDATA[<p>時間管理の大切さは、社会人であればよくわかっていると思う。会社であれば、出社した時間と退勤時間はタイムレコーダーで記録される。その間はずっと出勤しているという時間として処理されるのだ。</p>

<p>タイムカードを打てば、その日の仕事が始まってそこからは個人としての時間ではなくなる。給料をもらう働く人として、雇われている企業の売上アップやサポートに尽くすのだ。学生だったら、この仕事の始まりの習慣が身につかなくて、なかなか社会に行きたくないと考えている人がおおい。それは社会人１０年目の人だって同じだ。</p>

<p>社会の先輩だって、<a href="http://www.mscreative.jp/greennuts/">タイムレコーダー</a>を打つとほっとして、その後に飲みに行きたくなるのだ。タイムレコーダーは、ただ時刻を個人のタイムカードに刻むものだが、仕事とプライベートの時間の切り替えスイッチといって良い。タイムカードに刻印した時刻から、あなたは公人となるのである。</p>

<p>タイムレコーダーのように、あなたのプライベートの時間をノートに記入して管理してみてはどうだろうか？</p>]]>
        
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    <title>知ってました？外貨預金にかかる税金</title>
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    <published>2011-09-07T20:50:27Z</published>
    <updated>2011-09-07T21:14:42Z</updated>

    <summary>史上最安値を更新した円高ドル安の今、外貨預金をして、いつか円安になったとき売って...</summary>
    <author>
        <name>岩渕</name>
        
    </author>
    
        <category term="経済" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
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        <![CDATA[<p>史上最安値を更新した円高ドル安の今、外貨預金をして、いつか円安になったとき売って、資産やお小遣いを増やそうと考えている方いらっしゃいませんか？</p>

<p>いつ円安になるかは誰にもわかりませんが、長い目で見れば、いつかは今より回復することがあると思います。<br />
それが明日になるか、１０年後になるか、２０年後になるかはわかりませんが・・・。</p>

<p>でも、そのいつか来る円安の時に、「今だ！」と思って売るのは良いですが、手数料や税金などでマイナスにならないように注意しましょう！</p>

<p>外貨預金は売る時にも買う時にも手数料を取らるので注意しないといけません。<br />
その手数料も銀行や証券会社によって様々なので、良く調べてから始めたほうがいいですね。</p>

<p>そして<a href="http://www.food21.jp/tax.html">外貨預金にかかる税金</a>ですが、為替差益には累進課税が適用されています。<br />
為替差益は雑所得になり、雑所得の合計が２０万円以上のときは確定申告が必要になります。<br />
たくさん利益が出るのもいいですが、面倒くさいですね。</p>

<p>もう一つ、利息での利益には２０％の税金がかかります。</p>

<p>外貨預金を初めて、売るときにガッカリしないように、手数料・税金について、しっかり理解しておきたいですね。</p>]]>
        
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    <title>野菜通販</title>
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    <id>tag:www.fukuoka-chintaisupport.com,2011://1.5</id>

    <published>2011-09-04T19:25:17Z</published>
    <updated>2011-09-04T19:33:44Z</updated>

    <summary>放射能汚染・・・怖いよ。 何が一番怖いって、情報がごちゃごちゃありすぎて、それも...</summary>
    <author>
        <name>岡田</name>
        
    </author>
    
        <category term="通販" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fukuoka-chintaisupport.com/">
        <![CDATA[<p>放射能汚染・・・怖いよ。</p>

<p>何が一番怖いって、情報がごちゃごちゃありすぎて、それも統一性のない情報だから、<br />
何を信じていいのかわからない。</p>

<p>食品の安全をもっとしっかり守ってほしい。</p>

<p>すぐに影響がないにしても、長年食べ続けて何十年か後に影響が出る可能性があるならば、<br />
それを明記すべきだと思う。</p>

<p>数年前は産地偽装や、消費期限偽装、売れ残りを再パックで販売していたなど、ほんとに信じられない。</p>

<p>そんな中、農家から直接買えることで人気なのが野菜の通販だ。</p>

<p>目で見えない分、注文する野菜の状態もわからないし、生産者がホントにその人かも疑い始めたらきりがない。<br />
ただ、ここで信頼できるのは口コミ評価だと思う。<br />
既に購入した顧客がそのサイトの評価をする。<br />
今から購入しようとしている客にとってはこれが大変役立つ。<br />
あとは、一度お試しパックで購入して自分で確かめるというのも方法の一つだ。</p>

<p>これだけ安全な野菜が買える通販ビジネスが拡大している理由は、直接生産者と消費者がやりとりするということだと思う。<br />
その間に入って利益を得ようとする企業はすこしでも利益を得ようと、偽装などを平気で行なったりする場合もあるからだ。</p>

<p>色々な<a href="http://www.yasai-anzen.com/">野菜の通販を行っているサイト</a>の比較をしてみるのもおもしろい。</p>]]>
        
    </content>
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    <title>イネスシークレットとは・・・私の秘密兵器！？</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fukuoka-chintaisupport.com/201108/post-2.html" />
    <id>tag:www.fukuoka-chintaisupport.com,2011://1.4</id>

    <published>2011-08-05T19:03:40Z</published>
    <updated>2011-08-05T19:16:41Z</updated>

    <summary>私の秘密兵器になりそうな予感のイネスシークレット。 もしかしたら、私の人生が大き...</summary>
    <author>
        <name>岩渕</name>
        
    </author>
    
        <category term="美容" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fukuoka-chintaisupport.com/">
        <![CDATA[<p>私の秘密兵器になりそうな予感のイネスシークレット。<br />
もしかしたら、私の人生が大きく変わるかもしれない！</p>

<p><a href="http://www.inessecret.biz/about-ines.html">イネスシークレットとは</a>なんぞや？<br />
とお思いの方に少しだけイネスシークレットの事を書きたいともいます。</p>

<p>イネスシークレットとは、日本のミスユニバースのナショナルディレクターをしているイネスリグロンがレッスンしてくれるプログラムで、外見をきれいにするレッスンはもちろんですが、内面までも磨けてしまうのです！！</p>

<p>ミスユニバ―スと言ったら、見た目の美しさだけでなく、内面の美しさも重視されるコンテスト。<br />
それに出場している女性のコーチですから、あのミスユニバースのように自信に満ち溢れた凛とした美しさを手に入れられるのです。</p>

<p>もちろん、ミスユニバースのような外見の美しさはありませんが、内面を磨き、自分に自信が持てるようになりたいです！</p>

<p>自分が変わればきっと人生だって変えられるはず！！<br />
一度しかない人生ですから、悔いが無いように生きたいですよね！！</p>]]>
        
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    <title>アメリカ社会のガソリン価格の生活への影響は？</title>
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    <published>2011-06-27T13:35:44Z</published>
    <updated>2011-06-27T13:36:27Z</updated>

    <summary>アメリカで、原油の価格がピークのころよりも30%下落しました。暴落といってもいい...</summary>
    <author>
        <name>imai</name>
        
    </author>
    
        <category term="経済" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fukuoka-chintaisupport.com/">
        <![CDATA[<p>アメリカで、原油の価格がピークのころよりも30%下落しました。暴落といってもいいくらいの下落です。原油はアメリカ経済にとって、生活必需品なのですが、なぜならアメリカは国土が広い。そしてほとんどの人たちが車で長距離を移動して通勤したり、バカンスを楽しんだりしているのですから、ガソリンが必需品なのです。そしてガソリンの消費もとても激しい国です。</p>

<p>今の原油価格の上昇は、アメリカの個人消費を大変苦しめていました。そしてさらに食料の価格上昇も、大量に食べる国民のアメリカにとっては個人消費に打撃を与えます。今、これ以上の原油価格の上昇を許してしまうと、個々人が生活できなくなってしまい、オバマ大統領の次期再選が危ぶまれてしまうわけです。</p>

<p>そこで、アメリカ政府がとった政策が、アメリカが備蓄しているガソリンを取り崩したのです。これにより一気に市場にガソリンが溢れていきました。その結果、供給が多くなったため市場原理の法則により、３０％の原油価格の下落が起きたのです。</p>

<p>原油価格が下落したことによって、アメリカの社会は少し活気を取り戻すでしょう。そしたら、ドルと円の相場にも影響が現れて為替も動くに違いありません。このチャンスを狙って、円安のときにドル交換して、為替差益を手に入れましょう。</p>

<p>最近のFXはレバレッジこそ25倍までに落ちてしまいますが、豪ドル、ニュージーランドドルは相変わらずの金利差があります。また<a href="http://fx.vc35.com/">FX スプレッド</a>が安い水準までに落ちてきて、１pin などの場合もあり、損が出にくい仕組みになっています。この機会に投資に挑戦してみては？<br />
</p>]]>
        
    </content>
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    <title>福岡の不動産賃貸の実態について。</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fukuoka-chintaisupport.com/201005/post.html" />
    <id>tag:www.fukuoka-chintaisupport.com,2010://1.2</id>

    <published>2010-05-10T08:24:16Z</published>
    <updated>2010-05-10T08:26:25Z</updated>

    <summary>福岡の魅力的な不動産を紹介します 福岡といえばグルメの町 福岡と言えば、九州の玄...</summary>
    <author>
        <name>imai</name>
        
    </author>
    
        <category term="不動産情報" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fukuoka-chintaisupport.com/">
        <![CDATA[<h1>福岡の魅力的な不動産を紹介します</h1>

<h2>福岡といえばグルメの町</h2>

<p>福岡と言えば、九州の玄関口。魅力的な魚介類が豊富で、工業都市としても繁栄しています。人口も九州では一番多く、町の中心部分はモノレールでJR駅までつながっており大変便利な交通機関が発達しています。</p>

<p>そしてグルメにはたまらない「本格豚骨ラーメン」の本場。出張に入ったときには必ずラーメンを食べ歩いています。</p>

<p>大学も名門の九州大学があり、大きなメーカーの工場もあり就職にも困りません。それでいて物価が東京から比べると安い！そして女性は肌が白くキレイな子が多いといいことづくめです。</p>

<p>福岡は住むのに大変適した地域です。都会すぎず田舎の良さを併せ持った土地なのです。</p>

<h2>学生アパートはココを狙え！</h2>

<p>福岡で不動産をお探しでしたら、学生でしたら郊外にアパートを探すといいでしょう。<a href="http://www.house-of-security.com/">富山大学　アパート</a>なぜ、学生は郊外にアパートを借りたほうがいいのでしょうか。それは、郊外のマンションなら、車通りもすくなく静かでしかも夜中大騒ぎできるからです。学生だからこそできる夜更かしやバイト三昧の生活。<br />
そのためには、うるさい隣人がいては満喫できないのです。夜遅くかえってきたときに、息をひそめてドアを開けるのもめんどうくさいものですから。<br />
<h2>社会人の方の賃貸物件の探し方</h2></p>

<p>社会人の方には、大型道路に接した賃貸物件をお薦めします。どうしてかというと、北九州市は交通機関がモノレールです。車がアレば多少離れた場所でもいいのですが、通勤となると仕事の準備で頭もいっぱいでしょうから、<br />
モノレールの中で仕事をされるのが良いとおもいます。モノレールは揺れもすくなく書類を読んだり、書き込みをしたりするのに最適なのです</p>]]>
        
    </content>
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